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においの原因となる細菌を削除することにより、ペット特有の「におい」を抑制。 バイオフレッシュ ペット用 デオドラントスプレー 500ml

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バイオトロールとは?
バイオトロールって何?

バイオトロールは専門家が長い年月をかけ研究・開発した、安心で安全な次世代除菌・消臭技術です。
抗微生物技術を利用しており、強力な除菌力があります。

○すべての微生物のクラス(細菌、ウイルス、真菌、カビ、藻類)への有効性があります。
○即効性があり、30秒で99.99999%の菌を死滅させる除菌力をもちます。
○長時間の持続性効果があります。
○微生物耐性を発生させる確率が非常に低いです。
○低毒性なので、動物や植物に無害です。
○生分解されるため、環境に配慮しています。
○低コストを実現します。

これらの特性はバイオトロールが安全で強力な除菌力を持つことを証明しています。バイオトロールの特許技術は世界の主要な監督機関(※)により、証明、登録されており、 バイオトロールを用いた商品がヨーロッパ、アジア、アメリカやアフリカで販売されています。 ※主要な監督機関とは、米国の環境保護局や食品医薬品局になり、欧州連合ではBPD&REACH規制を商品に適用しています。


バイオトロールの抗菌力

バイオトロールは、成分配合特許製法で世界初の抗菌洗浄商品です。
あらゆる細菌、細菌胞子、真菌(カビ)類、ウイルスに対し99.999%の抗菌威力を発 揮します。 バイオトロール特許製法は、 欧州統一規格(EN規格)であるEN1276 細菌、EN1650真菌(カビ)類、EN14476 ウイルスに承認されております。 生分解されるため、環境に優しい次世代製品です。



世界各国で特許を取得しています

日本、カナダなどの国でも特許出願中です。

タイトル 出願番号 ステータス
オーストラリア Anti-Microbial Composition 2002216292 取得
アメリカ Anti-Microbial Composition 10/039677 出願中
中国 Anti-Microbial Composition 02804949.7 取得
インド Anti-Microbial Composition 01031/DELNP/2003 取得
南アフリカ Anti-Microbial Composition 2003/5185 取得
シンガポール Anti-Microbial Composition 200304045.8 取得
イギリス Anti-Microbial Composition 0100155.1 取得
ヨーロッパ Anti-Microbial Composition 02740031.6 取得


バイオフレッシュは特許技術バイオトロールを使用しています

従来の漂白剤や除菌剤、抗菌石鹸などの製品は、使用中(濡れている時)にしか効果が無いという事をご存じですか?バイオトロールなら、使用中から使用後も抗菌作用が持続します。

人の目に見えない極小バリアを作り、表面での抗菌力が分単位ではなく、数日間続きます。今あるどの製品よりも長時間抗菌作用が持続します。 強力なバリアで人やペットの肌、環境に優しいため、様々な用途で安心して使用していただけます。




貴方の手を守ります
バイオフレッシュは、 石鹸と水で洗ったりアルコールジェル除菌するよりも、はるかに効果があります。

下の図は、石鹸と水、またはアルコールジェルを使用した場合の効果について表していますが、20分後に全く保護効果が無いことを例証しています。 また、バイオフレッシュを日々使用することが、貴方の最大の保護となることを証明しています。
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ペットの消臭目的でなく、コロナ対策で使用しているが、とても良いです。  購入した愛犬が白癬菌にかかっていたためこの商品を使うことにしました。飲み薬の他に気づけば毛の抜けた箇所に吹きかけています。そのおかげか、病院の先生も治りが速いと驚いていました。  目の辺りが臭ってましたが、これで拭いたら殆ど臭わなくなりました。色々な商品を試してたのですが、これが一番です。

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プロパティアクセスは国内・国外不動産の双方に精通しています

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メンバー

国内と世界の不動産の専門家

風戸 裕樹

CEO

シーラ・ベイロン

共同創業者

清水 千弘

ITアドバイザー

早水 和徳

投資アドバイザー

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セレクション物件

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シュミレーション例

投資によりどのくらい利益があるのか

シュミレーション条件
価格 8,000,000PHP (16,800,000円)
築年 2025年
年間賃料(想定) 高層高級コンドミニアム
築年 2025年
年間賃料(想定) 1,134,000円 | 表面利回り:6.75%
想定純収益(NOI) 907,200円 | 実質利回り:5.40%
年間賃料上昇率(想定) 年5% | 統合利回り(初年度表面):11.75%
年間価格上昇率(想定) 年5%

前提事項:支払ターム(手付10%−分割金20%−残金70%)、空室率10%、為替変動非考慮、1PHP=2.1円 売却に関する費

5年保有(竣工前売却) 10年保有(竣工前売却)
物件代金支払額 5,040,000円 16,800,000円
手数料+認証費用 1,024,000円 1,024,000円
家具家電購入費用 0円 1,000,000円
登記費用 0円 672,000円
投資総額 6,064,000円 19,496,000円
Net収入 0円 4,511,567円
売却価格 9,681,530円 27,365,430円
純収入(税控除前) 3,617,530円 12,380,997円
ROI 159% 157%

お客様の声

わかりやすく丁寧なサポート。

鈴木豪一郎 不動産クリニック®

(株)常盤不動産 代表取締役

不動産会社を20年以上経営するなかで、日本の不動産価格が下がって行く状況をみていました。自分の子供の世代に残せるもの、希望を持って活躍できる環境は未来ににあるだろうか。長引くデフレーション、人口減少、国家債務の増大の現状から考えた中で、海外の成長国フィリピンへの不動産投資をきめました。


日本国内の不動産においてはプロフェショナルですが、海外不動産に関しては不確かなところが多い中、プロパティアクセスと出会い、現地の状況や慣習、法制度、売却時のタイミングなどを教えてもらいました。国内の不動産を購入するかのように、非常に丁寧でわかりやすくサポートしてくれました。


不動産業を行うものとして海外の不動産を日本の投資家が国内の不動産投資を行えると良いなと思ってますし、私も自身の投資経験を通じてご紹介できるようになれたらと思います。

経験に基づくたしかな運用力。

小田原富士子 主婦

旅行などではいろいろな国を訪れていましたが、海外の不動産を購入するということは考えていませんでした。しかし、マレーシアでMM2H(長期滞在ビザ)取得をきっかけに、将来の移住も含めて海外不動産について学ぶようになりました。東急リゾート社を通じた相談会でプロパティアクセスから東南アジア不動産の説明を受け、通貨が安定しており、日本の高度成長期のようなフィリピンに魅力を感じ投資目的で夫婦で購入をしました。事前に現地確認や渡航はしていません。購入後に現地を訪れ、想像以上に発展していること、また売主のデベロッパー や現地スタッフも優秀で安心しました。現地では銀行口座の開設もサポートしてくれて満足しています。日本の不動産のプロで、かつフィリピン以外の東南アジアにも明るいプロパティアクセスに、次の投資案件も依頼するつもりです

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